Вынос в натуру границ любого земельного участка

Основные случаи, когда эта услуга может потребоваться

• Под выносом в натуру границ участка земли подразумевается комплекс работ, направленный на точное определение на местности границ участка. Услуга может понадобиться при следующих обстоятельствах:
• покупка или получение в дар участка земли;
• продажа;
• проблема с соседями, когда кто-то    из них просит судебные органы о проведении экспертизы по определению законных границ принадлежащего ему участка земли;
• если потеряны межевые знаки, а также когда новый землевладелец желает точно знать, где согласно законодательных актов они должны быть;
• когда получены какие – либо замечания от отделов Росреестра;
• если начать возведение объектов на своем участке.

Достоверно определить границы участка земли под силу только грамотным специалистам с помощью современного геодезического оборудования. Компания ООО «АртГеоПроект» имеет не только все необходимые для проведения данных работ лицензии, но и большой опыт работ в этом направлении. Поэтому при необходимости мы всегда оперативно придем на помощь.

Квалифицированные специалисты компании с помощью профессиональной геодезической аппаратуры могут определить точные размеры участка в течение очень непродолжительного периода времени.

Этапы проведения работ по выносу в натуру границ участка

1. Подготовка. Этот этап подразумевает заключение договора, определение цены и сроков.
2. Полевые работы. Нахождение (если есть такая возможность) межевых знаков, которые уже имеются, работы по разбивке и фиксации на местности поворотных точек принадлежащего Вам участка.
3. Камеральная обработка материалов. Обработка осуществляется в соответствии со сведениями, полученными в результате проведения полевых исследований. Сотрудники нашей фирмы составляют разбивочный чертеж Вашего участка земли, после чего происходит оформление документа приемки – сдачи межевых знаков.

Компания ООО «АртГеоПроект» производит вынос в натуру точек любого по размерам и конфигурации участка земли, число поворотных точек может быть различным.

Особенно актуально проведение этой процедуры для обладателей тех участков, у которых границы непосредственно на местности не установлены (причины могут быть самыми разными), а имеется лишь выписка, где указаны координаты.

На самой местности границы участков земли закрепляют межевые знаки, они могут быть как временными, так и долговременными.

Вынос в натуру

Такое мероприятие, как вынос в натуру проектных решений, а также границ, которые имеют земельные участки, представляет собой закрепление на местности точек. Они имеют известные проектные координаты с определенной степенью точности. Обычно она указывается в ходе составления проекта или фигурирует в нормативных документах. Осуществляется вынос точек, характерных для конкретного объекта, их осей. Отметим, что геодезические разбивочные работы, к числу которых и относят вынос границ в натуру, выступают в качестве составной части строительных работ.

Основное их применение связано с землеустройством. Геодезические работы, конечным результатом которых будет перенос заложенных в проекте сооружений в натуру, именуются разбивочными работами. В практической деятельности они сводятся к действиям, которые заключаются в выносе и закреплении на местности точек, осей и отметок. Их посредством определяется проектное положение частей, а также конструктивных элементов возводимого объекта. Перед началом этапа перенесения границ сооружений в натуру выполняется геодезическая подготовка разбивочных данных.

Вынос в натуру как способ проведения работ по фиксации границ земельных участков.

Необходимость в проведении выноса в натуру проектных отметок может возникнуть на начальном этапе проведения строительных работ, при работах по прокладке коммуникационных сетей, а также при создании ландшафтного дизайна. Стоит отметить, что вынос проекта или осей здания производится в плане, а в случае, если возникает такая необходимость, то и по высоте. Последнее очень важно, поскольку обеспечивает правильную установку объекта строительства в рельеф местности с учетом уже возведенных построек.

Выполняется надежное закрепление осей, после чего производится их прокрашивание краской. В случаях, когда проект представлен в графическом виде, то все возведенные сооружения размещают на генплане, для чего используют чертежные приборы. Чтобы получить разбивочные размеры, координаты выносимых точек сооружений снимают графически. Отметим, что данный способ в настоящее время используется довольно редко, так как активно развиваются современные технологии. В ходе проведения разбивочных работ в качестве основного документа выступает разбивочный чертеж, который входит в состав имеющейся проектной документации.

В некоторых случаях силами наших специалистов происходит формирование разбивочного чертежа, после чего выполняется вынос границ или осей здания. В процессе проектирования границ землепользования и застройки может возникнуть необходимость в определении границ землепользования на местности и застройки. Нередко потребность в этом возникает при разрешении различных межевых споров, а также для корректного проведения монтажа ограждений. Это прикладная геодезическая задача, выполнением которой завершается комплекс проектных и расчётных задач. Процедура выноса проводится в землеустройстве при межевании и является этапом проведения территориального землеустройства земельного участка. В ходе осуществления данной процедуры используется координатный метод. При её выполнении сведения государственного кадастра недвижимости должны однозначно толковать границы расположения земельного участка.

Межевые знаки

Завершающим мероприятием является выставление на местности поворотных точек, после чего все установленные межевые знаки сдаются заказчику с подписанием соответствующего акта. Отметим, что межевые знаки имеют свой идентификационный номер, а также описание. В соответствии с действующим законодательством неправомерное уничтожение или нарушение межевых знаков рассматривается как правонарушение. К виновнику, его повлекшему, применяются штрафные санкции.