Для чего необходима кадастровая съемка

Обеспечение гарантии прав собственности на конкретный участок

Чтобы поставить на кадастровый учет любой участок необходимо проведение кадастровой съемки для достоверного определения или возобновления точных границ, а именно:

• местоположение объекта;
• определение конфигурации и площади;
• фиксирование всех элементов территории, включая различные строения.

По окончании работ можно готовить для органов гос. регистрации межевое дело. Кадастровая съемка представляет собой работы по сбору и обработке сведений об интересующих объектах, которые необходимы для кадастрового учета и гос. регистрации прав собственности на единичный участок или владение. Базовой единицей в кадастре считается участок, а владение включает в себя не один участок земли. Результаты съемки необходимы, как частным лицам (настоящим или будущим владельцам), так и госорганам.

В кадастре будет храниться исчерпывающие сведения, касающиеся Вашего участка (площадь, конфигурация, наличие различных сооружений, обстановка с точки зрения экологии, стоимость и т.д.), а также информация относительно того, принадлежит ли этот участок кому – либо на правах собственности или находится в аренде.

Выполним съемку любой сложности качественно и оперативно

ООО «АртГеоПроект» выполнит весь комплекс работ на самом высоком профессиональном уровне. Кадастровая съемка осуществляется инженерами компании, имеющими большой опыт проведения данных изысканий. В работе используется самое современное оборудование. Мы гарантируем каждому своему заказчику надежный результат.

Специальная геодезическая аппаратура, используемая при проведении съемки, позволяет выполнять работы без погрешностей, что обеспечивает максимальную точность всех полученных результатов.

Время выполнения работ зависит от многих факторов, таких как, наличие и расположение на территории различных строений, число поворотов и т.д. Все данные, полученные в результате полевых исследований, проходят затем камеральную обработку. В работе применяются новейшие технологии, современные лицензионные программы, а также собственные наработки инженеров нашей компании. Заканчивается камеральный этап оценкой точности всех результатов и анализом качества проведенных работ.

Кадастровая съемка

Чтобы определить границы земельного участка, проводятся кадастровые работы. Они не требуют много времени, при этом имеют большое значение, поскольку позволяют уточнить месторасположение, произвести фиксацию площади, а также конфигурации земельного участка.

В процессе выполнения кадастровых работ производится фиксация объектов, элементов местности, которые присутствуют на земельном участке. Только после этого происходит формирование необходимого пакета документов, которые позволяют поставить земельный участок на учет. После того как все работы завершены, за конкретным участком закрепляется кадастровый номер, владелец получает на руки кадастровый паспорт.

Владея этим документом, владелец может совершать со своим участком различные операции. Наличие кадастрового номера дает возможность для проведения работ по проектированию и строительству на участке. Также он позволяет совершать операции по купли-продажи, дарению и передаче по наследству.

Отличия кадастровой съемки от топографической съемки

Кадастровой принято называть съемку, в ходе проведения которой производится фиксация наземных зданий и сооружений, а помимо этого устанавливаются границы и площадь земельного участка. Проведение кадастровой съемки вызвано необходимостью межевания участка. Этот тип съемки имеет существенные отличия от топографической, которую осуществляют в целях архитектурного проектирования здания, прокладки инженерных сетей, создания ландшафтного дизайна

Все работы, связанные с проведением топографической съемки, регламентируются Федеральным Законом 211 и Инструкцией по межеванию, в соответствии с которой необходимо придерживаться масштаба 1:5000, 1:2000, 1:500. Если съемка проводится с целью постановки земельного участка на кадастровый учет, то в этом случае достаточно провести фиксацию границ участка, а также сооружений, которые располагаются на его территории.

Процедура межевания участка выполняется кадастровым специалистом, который имеет необходимую лицензию. Для проведения топографической съемки обычно привлекаются специализированные топогеодезические предприятия.

Кадастровые работы всегда начинаются с проведения съемки. Специалисты, работающие в компании ООО «АртГеоПроект», обладают необходимыми лицензиями, высокой квалификацией и опытом, что позволяет надежно и в короткие сроки выполнять кадастровые работы с целью постановки участка на кадастровый учет.